postheadericon Заключаем договор: редакция партнера. На что следует обратить внимание?

Вы получили от будущего партнера проект договора для его рассмотрения, согласования и подписания.

1. Первое, на что рекомендуется обратить свое внимание сразу же:

– Полномочия лица, подписавшего договор (приложение к договору).

– Проверка контрагента на добросовестность.

Обе проверки можно проводить практически одновременно следующим образом.

1). Ознакомиться с учредительными документами вашего контрагента, которые он предоставляет вам по вашей просьбе. Экземпляры учредительных документов должны быть с штампом ИФНС синего цвета и оригинальной подписью сотрудника ИФНС. Обращаем ваше внимание, что эти экземпляры учредительных документов не являются оригиналами в прямом смысле этого слова, т.к. обычно оригиналы хранятся в регистрационном деле. Но эти экземпляры документов, а также их нотариально заверенная копия приравниваются к оригиналу. Бывает, что будущие контрагенты уклоняются от предоставления надлежащим образом удостоверенных учредительных документов для ознакомления. Поясните им, что данные сведения в силу закона являются открытыми, а вот непредоставление документов наводит вас на размышления.

2). Ознакомиться с выпиской из ЕГРЮЛ вашего потенциального партнера. Идеальный вариант – выписка давностью не более 3-х дней. На практике такой вариант не встречается. Достаточно достоверной считается выписка давностью в один календарный месяц. «Свою» выписку из ЕГРЮЛ компании получают бесплатно; но возможно, партнер откажется предоставить вам выписку «насовсем». Не экономьте на своей безопасности: снимите копию с выписки из ЕГРЮЛ и предложите партнеру (уполномоченному представителю) заверить ее своей подписью и печатью компании. Партнер отказывается заверить свою же выписку? Задумайтесь над этим.

Возможен другой (компромиссный, но затратный) вариант: закажите выписку из ЕГРЮЛ сами. Получение выписки из ЕГРЮЛ оплачивается в размере 200 руб., срок исполнения – 5 рабочих дней (срочная выписка – 2 рабочих дня, 400 руб.).

Официально о получении вами выписки из ЕГРЮЛ контрагент знать не будет.

3). Просмотреть доступные Интернет-источники:

– Официальный сайт ФНС России.

– «Черные» и «белые» списки. Отнеситесь к таким спискам разумно: информация может быть недостоверной, но если она все-таки имеется, ее необходимо проанализировать.

– Официальный сайт (если таковой имеется). Обратите внимание: если сайт не обновляется длительное время, то компания может испытывать серьезные финансовые затруднения.

4). При наличии возможности побывать в офисе компании-партнера, что поможет вам составить свое представление о его финансовом положении.

Все эти мероприятия не являются панацеей от недобросовестных действий партнеров-мошенников, однако, при их выполнении вы имеете преимущество в суде.

2. Второе, на что следует обратить свое внимание при заключении договора, это нормы ст.431 ГК РФ: при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

3. Третье обязательное условие при анализе условий договора: соблюдение императивных норм законодательства, предусмотренных при заключении договоров. Включая в договор заведомо невыполнимые условия, стороны в лучшем случае не смогут их исполнить. А в худшем – потерять не только прибыль, но и потерпеть существенные убытки.

Безупречных договоров не бывает, судебная практика тому подтверждение.

Что делать? Не перегружать договор сложными конструктивными элементами с использованием экономических понятий и терминов.

Строительство и ремонт на сайте www.otdelkavip.ru . ВИП отделка.

Оставить комментарий